באופן כללי, סוגים של תעודת בעלות על רכוש באינדונזיה קיימות שלוש, כלומר קרקעאך בשל הפיתוח של גורד שחקים זה לא מספיק, כי תעודת בשל סוג של רב קומות הם לא ספציפיים תעודות נקרא שכבות וגם תעודת הבעלות על יחידת בניין של, מה ההבדל. בואי לקלף אחד כאן אנו מתארים גם כמה זכויות להשתמש בנכס באינדונזיה. מה היא צורתו. בעיקרון הארץ אינה אישור של הבעלות על הנכס נרשם במשרד ראש הממשלה, האדמה מכתב של הוכחת התשלום של מס קרקע ולהראות בעליו האדון של הארץ נהוג אבל עדיין לא רשומים (הלאומי ארץ הסוכנות). מצב בארץ הם לרוב חלשים בפני החוק כאשר הסכסוך על כוחה של האדמה. אבל אתה לא צריך לדאוג כי את המכתב של קרקע יטופל להיות אישור רשמי ארץ דרך ארץ- עם דרישות. תעודת החזק ביותר הוא (בעלות תעודה) על ידי בעל התעודה בעל הקרקע יש מלא זכויות על בעלות על קרקע עם שטח ואזור להיות רשום על אישור. על ידי בעל תעודה של מצב של הבעלים יהיה לגיטימי בעיני החוק עם הסיכון של הבעלות על הקרקע על ידי צדדים אחרים הוא קטן. אין מגבלות של זמן, כמו גם את האישורים הבאים זה נדון זה זכויות בניה. כי הוא אישור ואז אישור זה הוא אישור ביותר בצורה חלקה טופל כמו מכירת ורכישת עסקאות, יכול לעבור והועברו, והוא יכול להיות אוכף עם שעבוד כמו האבטחה עבור החוב. התנאים כדי להפוך את האדמה תעודה יש כמה הבדלים המבוססים על מקור של מכתב הוכחה לבעלות על הקרקע עצמה. לדוגמה, מענק ארץ, נהוג ארץ, ארץ המכירה השני.
את זה אתה יכול להתייעץ עם נוטריון או יותר מקצועי בטיפול ארץ האישור לטפל במוסדות של (הלאומי ארץ הסוכנות).
הדרישה העיקרית כדי להיות מסוגל לקבל את על האדמה אתה להיות (אזרח של אינדונזיה) (תעודת), או מה אנחנו שומעים את המונח"זכויות בניה"- אישור בעל התעודה יכולה להשתמש רק ארץ הקרקע להקמת בניינים או למטרות אחרות, עם המצב של האדמות נותרו בבעלות המדינה.
תעודת לבנות את הניצול שלה הוא מוגבל על ידי ספציפית משך.
בממשלה רגולציה לא. ארבעים הזכות לבנות יכול להיות מוענקת על"אדמות מדינה", כלומר אדמות ניהול זכויות על ידי הממשלה. תקופת הזמן שניתנה על ידי הממשלה עבור הזכות להשתמש הבניין לעד שלושים שנים, ניתן להרחיב לפחות עשרים שנה.
בקשה להארכה או חידוש זכויות יוגש לא יאוחר משני (שני) שנה לפני פקיעת התוקף של תקופת הזכויות של הבניין.
זכות חכירה שכבות האישור כותרת של זכויות רכוש על דירות (ה)היא זכות חכירה שכבות התואר. זכות חכירה שכבות כותרת או הידוע גם בשם התעודה של זכויות רכוש על דירות הוא שהונפק על בעלות על קרקע לבין בניינים רב קומות. אישור זה יכול להיות מיושם על דירות, דירות, בתים משותפים, שטוח, קיוסק בתוך בניין מסחרי וכל רכוש המשתמשת במושג של אנכי. אישור זה משמש כדי לשבור כל אחזקה של כל יחידה. הבעלות של הפרט, של דירה, נכון משותפת מכסה. לאורך הרצפה, עם כל זה אחדות נכון, כי הם לא נפרדים.
עיין סימן ז של חוק דירות, קרקעות ששימשו לבנייה של דירות היא ארץ עם מצב זכויות הקניין, זכות השימוש על אדמות המדינה, ו - ניהול זכויות.
אתה צריך לציין את הזמן שאתה מעוניין לקנות דירה נמצאת בדיוק מעל ה. היזם היזם של דירות מחויבים להשלים את ההפרדה של העליון הראשון, יחידה-יחידה דירות אשר כולל את החלקים יחד, אובייקטים יחד, אדמה יחד. זה ארבעה תעודת זכות הבעלות של הראשי משמש בדרך כלל עבור מגורים באינדונזיה, בנוסף מסחרי ישנן שלוש זכויות נוספות, כלומר. זכויות חכירה ל חכירה זה, זה יכול להיות בבעלות פרטית, עמותה או ישות משפטית שיש לו את הזכות שכר הדירה, אז הבעלים של התעודה יכולה לנצל את האדמה אשר רשומים על המכתב הוא כדי להקים בניין, עם הסכם זה הוסדר בעבר עם התהליך העיקרי, כלומר משתמשים בארץ צריך לשלם פיצויים לבעלים של הקרקע בהתאם להסכם אשר אושרו יחד. תשלום שכר הדירה יכול להעשות או לפני השימוש בקרקע הסכים.
הנושא של (אזרח אינדונזיה, זרים אשר שהתאגד באינדונזיה, ישות משפטית שהוקמה באינדונזיה או שהתאגד באינדונזיה, זר ישויות משפטיות אשר יש נציגים באינדונזיה.
הזכות חכירה שומרת לעצמה את הזכות להשתמש, ולשלוט על הקרקע שבבעלותו לבצע עסקים בתחום החקלאות, מטע, מדגה, או חקלאות. כדי לתמוך במאמצים האלה רשאי מאסטר, את השימוש במשאבי המים ושאר המשאבים הטבעיים הכיל בארץ הוראות החלות ועל האינטרסים של הקהילה שמסביב.
חכירה שניתנה הפעם הראשונה אי פעם שלושים וחמש שנים, והוא הוארך עוד עשרים וחמש שנה.
נכון שימוש יש את הזכות להשתמש ו או לאסוף את התוצאות של ארץ ישירות מבוקר המדינה או קרקע השייכת אנשים אחרים, אשר נותן סמכות וההתחייבויות המפורטים גרנט ההחלטה על ידי הרשות המוסמכת לתת או בהסכם עם הבעלים של הקרקע, אשר אינו מהווה הסכם שכירות או הסכם של עיבוד של הקרקע, הכל המקור אינו מתנגש עם רוח והוראות לא. חמש השנים זכות השימוש ניתנה לתקופה מסוימת של זמן או קרקע המשמשת למטרות של זכויות מסוימות יכול להינתן באופן חופשי, על ידי תשלום או מתן שירותים בכל צורה. מתן זכויות שימוש לא צריך להיות מלווה של תנאים נושאות אלמנטים של סחיטה.
